Dom wolnostojący położony w miejscowości Myślenice.
CENA: 2 700 000zł do negocjacji.

LOKALIZACJA:

Dom położony w niezwykłym miejscu na wzgórzu, z widokiem na Beskid Myślenicki i rzekę Rabę. Położenie nieruchomości na odpowiedniej wysokości pozwala na korzystanie z pięknego widoku na malowniczą okolicę. Urozmaicona rzeźba terenu, góry, wzniesienia, pagórki, doliny tworzą krajobraz chętnie podziwiany przez turystów i amatorów pieszych, rodzinnych wycieczek.
Dojazd do centrum Myślenic zajmie nam niecałe 5 minut, a do samego centrum Krakowa około 45 minut. W Myślenicach znajdziemy:
Myślenicki Ośrodek Kultury i Sportu i działająca przy nim Galeria Sztuki Współczesnej,
Muzeum Regionalne Dom Grecki",
Sklepy ogólnospożywcze (Lidl, Biedronka),
Galeria Handlowa,
Szkoły publiczne i prywatne,
Przedszkole,
Bank,
Urząd Gminy,
Basen,
Stok narciarski,
Restauracje oraz wiele innych ciekawych miejsc.

Dom:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 292m2. Na powierzchnie użytkową składa się:

Powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń z powierzchnią użytkową garażu.

Powierzchnia całkowita 358m2, Oznacza to, że są w nią wliczone powierzchnie, które zajmują ściany, kominy, balkony itp.

Budynek mieszkalny zaprojektowano jako obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Budynek posiada garaż na dwa samochody osobowe.
Od południowego wschodu salon i jadalnię otacza taras z donicami żelbetowymi na zieleń ozdobną. Z tarasu do ogrodu można zejść zewnętrznymi schodami.
Wejście do budynku i wjazd do garażu zlokalizowano od strony zachodniej. Wewnątrz domu znajdują się 2 antresole. To co na pewno sprawia że dom jest inny niż wszystkie to jego kształt, który nie jest regularny oraz w salonie są bardzo wysokie sufity.

Na parterze:

Wiatrołap,
Hall,
Przestronny salon,
Jadalnia,
Kuchnia,
Gabinet,
Spiżarka,
WC,
Garderoba,
Łazienka,
Garaż,

Na poddaszu:

Sypialnia,
Łazienka,
Garderoba,
Sypialnia,
Garderoba,
Łazienka,
Antresola.

Dom jest podpiwniczony i dzięki temu właściciele zrobili tam lokal z osobnym wejściem. Znajdują się tam 2 osobne pokoje, łazienka oraz kuchnia.
Można to wynająć, wykorzystać to pod lokal usługowy lub wykorzystać tą przestrzeń dla gości, którzy będą chcieli zostać na parę nocy.

Stan techniczny:

Dom budowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany fundamentowe o grubości 30 i 30cm wykonane z betonu hydrotechnicznego. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych typ MAX 29cm, wewnętrzne ściany z pustaka max grubość 19cm.Na podłodze w salonie i kuchni jest ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie i źródło ciepłej wody pochodzą z pieca gazowego. W domu rozprowadzona jest instalacja pod odkurzacz centralny. Woda na działce pochodzi z wodociągów. Kanalizacja też jest miejska. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Cała działka (685m2) jest budowlana. Brama wjazdowa jak i bramy garażowe są otwierane na pilota.

Dodatkowe korzyści:

Piękny widok na okolicę,
Działka ogrodzona,
Cicha i spokojna okolica,
Niska zabudowa,
Wysoki standard budynku,

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )