Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących historię, komfort i potencjał rozbudowy. Na działce o powierzchni 3,91 ara, zlokalizowanej w spokojnej i urokliwej okolicy, znajduje się solidny, murowany dom z cegły, wybudowany w 1937 roku. Budynek przetrwał burzliwe lata II wojny światowej bez uszkodzeń, co świadczy o jego solidnej konstrukcji.

Dom o powierzchni użytkowej 129,7 m oferuje komfortowe warunki mieszkalne. W ostatnich latach przeszedł istotne modernizacje, które zwiększyły jego funkcjonalność i komfort.

Ściany boczne zostały ocieplone 5-centymetrową warstwą styropianu, co znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku.

Dwa lata temu wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, energooszczędne okna PCV, co dodatkowo poprawiło izolację termiczną.

W domu zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.Nieruchomość posiada także pełne media tj; wodę miejską ,prąd i kanalizację miejską.

Dach domu, wymieniony 10 lat temu, pokryty jest trwałą dachówką betonową.

W ramach tej modernizacji ocieplono również ściany szczytowe, co zapewnia optymalny komfort termiczny na poddaszu.

Na zewnątrz posesji ułożono estetyczną kostkę brukową, która dodaje uroku i podkreśla elegancki charakter nieruchomości.

Dom składa się z kilku poziomów funkcjonalnych.

Piwnica o powierzchni użytkowej 42,6 m jest całkowicie sucha, pozbawiona jakichkolwiek śladów wilgoci, co czyni ją idealnym miejscem do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Parter, o powierzchni użytkowej 69,4 m, oferuje przestronne pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i korytarz, co zapewnia komfortowy układ funkcjonalny dla rodziny.

Poddasze o powierzchni użytkowej 17,7 m to przytulna przestrzeń, która może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, z dostępem do przedpokoju.

Zadbany ogród otaczający dom to oaza zieleni, pełna drzew i krzewów, które tworzą intymną atmosferę. Dodatkowym atutem jest stara studnia, z której można czerpać wodę do podlewania roślin, co jest zarówno praktyczne, jak i ekologiczne.

Do nieruchomości przynależy również osobna działka budowlana o powierzchni 4,62 ara. Znajduje się na niej blaszany garaż, który można rozbudować, tworząc miejsce na dwa samochody.

Ta działka oferuje również znakomity potencjał rekreacyjny jest tu przestrzeń na postawienie basenu, altanki czy innych elementów, które uczynią ten teren idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu.

Ta nieruchomość to doskonałe połączenie klasycznego uroku z nowoczesnymi udogodnieniami, a dodatkowa działka budowlana otwiera wiele możliwości na przyszłość. Idealna dla tych, którzy szukają wygodnego, gotowego do zamieszkania domu z pięknym ogrodem i dodatkowym terenem do zagospodarowania według własnych potrzeb i marzeń.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na ul. Marii Konopnickiej w Myślenicach, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną. Jest to spokojna i prestiżowa okolica, zaledwie kilka minut spacerem od myślenickiego rynku, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje centrum miasta. Położona jest ok 300m od Centrum Handlowego Stara Cegielnia. Bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, a także terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę miejskiego życia. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój przedmieść z zaletami mieszkania w sercu miasta, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości