Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących historię, komfort i potencjał rozbudowy. Na działkach o łącznej powierzchni 8,53 ara, zlokalizowanych w spokojnej i urokliwej okolicy, znajduje się solidny, murowany dom z cegły, wybudowany w 1937 roku. Budynek przetrwał burzliwe lata II wojny światowej bez uszkodzeń, co świadczy o jego solidnej konstrukcji.

Dom o powierzchni użytkowej 129,7 m oferuje komfortowe warunki mieszkalne. Dom położony jest na działce o powierzchni 3,91 ara . Dodatkowa działka budowlano-usługowa o powierzchni 4,62 arów w cenie 150 000,00 zł jest możliwa do oddzielnej sprzedaży. W ostatnich latach przeszedł istotne modernizacje, które zwiększyły jego funkcjonalność i komfort. Ściany boczne zostały ocieplone 5-centymetrową warstwą styropianu, co znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku. Ponadto ściany zewnętrze o grubości 40 cm co przekłada się na znakomitą izolację termiczną. Dwa lata temu wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, energooszczędne okna PCV, co dodatkowo poprawiło izolację termiczną. W domu zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość posiada także pełne media: wodę miejską, prąd i kanalizację miejską. Dach domu, wymieniony 10 lat temu, pokryty jest trwałą dachówką betonową, a ściany szczytowe dodatkowo ocieplono, co zapewnia optymalny komfort termiczny na poddaszu. Na zewnątrz posesji ułożono estetyczną kostkę brukową, która dodaje uroku i podkreśla elegancki charakter nieruchomości.

Dom składa się z kilku poziomów funkcjonalnych. Piwnica o powierzchni użytkowej 42,6 m jest całkowicie sucha, co czyni ją idealnym miejscem do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter, o powierzchni użytkowej 69,4 m, oferuje przestronne pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i korytarz, co zapewnia komfortowy układ funkcjonalny dla rodziny. Poddasze o powierzchni użytkowej 17,7 m to przytulna przestrzeń, która może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, z dostępem do przedpokoju. Zadbany ogród otaczający dom to oaza zieleni, pełna drzew i krzewów, które tworzą intymną atmosferę. Dodatkowym atutem jest stara studnia, z której można czerpać wodę do podlewania roślin.

Do nieruchomości przynależy również przestronna działka budowlano-usługowa o powierzchni ok 4,62 arów , na której znajduje się blaszany garaż z możliwością rozbudowy. Teren ten oferuje znakomity potencjał rekreacyjny, idealny na basen, altankę lub inne elementy, które uczynią go wymarzonym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu oraz możliwości na działalność gospodarczą.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji na ul. Marii Konopnickiej w Myślenicach, zaledwie kilka minut spacerem od rynku, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących wygodę miejskiego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości