Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących historię, komfort i potencjał rozbudowy. Na działce o łącznej powierzchni 3,91 ara, zlokalizowanych w spokojnej i urokliwej okolicy, znajduje się solidny, murowany dom z cegły o powierzchni użytkowej 129,7 m wybudowany w 1937 roku. Budynek przetrwał burzliwe lata II wojny światowej bez uszkodzeń, co świadczy o jego solidnej konstrukcji.

Dom o powierzchni użytkowej 129,7 m oferuje komfortowe warunki mieszkalne. Dom położony jest na działce o powierzchni 3,91 ara . W ostatnich latach przeszedł istotne modernizacje, które zwiększyły jego funkcjonalność i komfort. Ściany boczne zostały ocieplone 5-centymetrową warstwą styropianu, co znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku.Ponadto ściany zewnętrze o grubości 40 cm co przekłada się na znakomitą izolację termiczną. Dwa lata temu wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, energooszczędne okna PCV, co dodatkowo poprawiło izolację termiczną. W domu zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość posiada także pełne media: wodę miejską, prąd i kanalizację miejską. Dach domu, wymieniony 10 lat temu, pokryty jest trwałą dachówką betonową, a ściany szczytowe dodatkowo ocieplono, co zapewnia optymalny komfort termiczny na poddaszu. Na zewnątrz posesji ułożono estetyczną kostkę brukową, która dodaje uroku i podkreśla elegancki charakter nieruchomości.

Dom składa się z kilku poziomów funkcjonalnych. Piwnica o powierzchni użytkowej 42,6 m jest całkowicie sucha, co czyni ją idealnym miejscem do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter, o powierzchni użytkowej 69,4 m, oferuje przestronne pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i korytarz, co zapewnia komfortowy układ funkcjonalny dla rodziny. Poddasze o powierzchni użytkowej 17,7 m to przytulna przestrzeń, która może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, z dostępem do przedpokoju. Zadbany ogród otaczający dom to oaza zieleni, pełna drzew i krzewów, które tworzą intymną atmosferę. Dodatkowym atutem jest stara studnia, z której można czerpać wodę do podlewania roślin.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji na ul. Marii Konopnickiej w Myślenicach, zaledwie kilka minut spacerem od rynku, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących wygodę miejskiego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości