POŁOWA KAMIENICY: MIESZKANIA+LOKAL NA RYNKU W MYŚLENICACH

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze wraz z powierzchnią mieszkalną znajdującą się na I piętrze kamienicy, usytuowanej w ścisłym centrum Myślenic przy ul. Rynek 4.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 382,84mkw wraz z udziałem w gruncie.

LOKAL I tj. POWIERZCHNIA USŁUGOWA 183,43mkw, w skład którego wchodzą:

Pomieszczenia piwnicy 55,46mkw:
0.2 komunikacja 6,09mkw
0.3 serwerownia 10,47mkw
0.4 komunikacja 7,93mkw
0.5 pomieszczenie 8,58mkw
0.6 sejf 9,96mkw
0.7 sejf 12,43mkw

Pomieszczenia na parterze 126,88mkw:
1.3 sala główna obsługi 44,48mkw
1.4 poczekalnia 14,40mkw
1.5 komunikacja 15,66mkw
1.6 kuchnia 5,06mkw
1.7 łazienka 2,42mkw
1.8 gabinet 10,98mkw
1.9 gabinet 7,66mkw
1.10 gabinet 26,22mkw

LOKAL II tj. POWIERZCHNIA MIESZKALNA 199,41mkw, w skład którego wchodzą:

Pomieszczenia piwnicy 53,72mkw:
0/10 pom. piwnicy 11,53mkw
0/12 pom. piwnicy 15,16mkw
0/14 pom. piwnicy 27,03mkw

Pomieszczenia I piętro 145,69mkw:

2/8 pokój 18,37mkw
2/9 pom. biurowe z WC 15,29mkw
2/10 sypialnia 13,46mkw
2/6 korytarz 12,35mkw
2/11 łazienka 11,16mkw
2/12 WC 2,62mkw
2/13 pokój 30,47mkw
2/14 pomieszczenie 8,13mkw
2/15 korytarz 4,00mkw
2/16 salon z jadalnią i aneksem kuchennym 25,35mkw
2/18, 2/19, 2/20 pomieszczenie 4,49mkw

W tym momencie dwa mieszkania łączą się jedną dużą łazienką. Każde z mieszkań posiada dodatkowo własne WC. Łazienkę można podzielić i zrobić dwa niezależne mieszkania.

Mieszkania są przestronne i dobrze doświetlone idealnie sprawdzą się pod wynajem długo jak i krótkoterminowy. Mogą też służyć jako przestrzeń biurowa.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji co stwarza duże możliwości inwestycyjne.

Lokal na parterze do tej pory użytkowany był przez placówkę banku. Nadaje się również na prowadzenie innych działalności jak gastronomia, usługi handlu czy też biura.
Wejście do lokalu usługowego poprzez korytarz, do którego prowadzą drzwi od strony płyty Rynku.

Do części mieszkalnej na piętrze dostaniemy się zarówno od frontu kamienicy z płyty Rynku jak również od strony dziedzińca.

Prywatne miejsca parkingowe na dziedzińcu. Dodatkowo miejsca parkingowe wokół Rynku.

Ogrzewane za pomocą pieca gazowego. Woda użytkowa podgrzewana przez bojler.

Do lokali łącznie przynależy powierzchni strychu.

Zapraszam na prezentację
Natalia Lisowska