DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 49 m² Z ANTRESOLĄ I BALKONEM OSIEDLE SŁONECZNE, MYŚLENICE
Budynek IX | ul. Solidarności 37 | mieszkanie nr 28 | 3. piętro | winda

Cena: 545 000 zł

Szukasz mieszkania w Myślenicach, ale zależy Ci na spokojnej lokalizacji, terenach zielonych i szybkim dojeździe do Krakowa?

To mieszkanie łączy te cechy. Położone jest na obrzeżu Myślenic, na zboczu Góry Plebańskiej, w spokojnej części miasta, a jednocześnie z dobrym dostępem do centrum Myślenic i drogi w kierunku Krakowa.

Mieszkasz na uboczu Myślenic, ale nie rezygnujesz z miejskiego życia. Sklepy, restauracje, kluby treningowe, rower, bieganie, spacer, basen czy narty możesz mieć w swoim codziennym planie, a do Krakowa nadal masz około 20 minut.

Do tego otrzymujesz 49 m² powierzchni użytkowej z antresolą, balkonem - 2 m², windą oraz możliwością zakupu miejsca w garażu podziemnym.

GOTOWE DO ODBIORU
Budynek posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu możesz urządzić je od początku zgodnie z własnymi potrzebami bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji.

To ważne również dla osób, które chcą szybko rozpocząć wykończenie i zamieszkać w nowym mieszkaniu.

49 m² Z DUŻĄ ANTRESOLĄ
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i wyróżnia się przestronnym, dwupoziomowym układem z dużą antresolą.

Na pierwszym poziomie znajduje się część dzienna, natomiast 20-metrowa antresola daje możliwość wydzielenia prywatnej strefy według własnego pomysłu. Możesz przeznaczyć ją na: sypialnię, garderobę, pokój dziecięcy, domowe biuro, strefę rekreacyjną, albo połączyć kilka tych funkcji.

ROZKŁAD MIESZKANIA
- hol z aneksem kuchennym 6 m²
- łazienka 4 m²
- pokój dzienny 19 m²
- antresola 20 m²
- balkon 2 m²

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 49 m².
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje balkon o powierzchni 2 m².

ZACHODNIA EKSPOZYCJA
Mieszkanie posiada zachodnią ekspozycję.

Oznacza to naturalne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie pomieszczeń w godzinach południowych.

Położenie na wyższej kondygnacji dodatkowo zapewnia większe poczucie przestrzeni i otwarcia.

LOKALIZACJA SPOKÓJ MYŚLENIC I DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Osiedle Słoneczne znajduje się w spokojniejszej, zielonej części Myślenic, na zboczu Góry Plebańskiej.

To lokalizacja dla osób, które nie chcą mieszkać w centrum miasta, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z jego infrastruktury.

W codziennym życiu masz dostęp zarówno do miasta, jak i terenów rekreacyjnych.

Myślenice na co dzień. Kraków gdy potrzebujesz większego miasta. Natura tuż obok.

Odległość od Krakowa to około 25 km.

Dzięki położeniu Myślenic przy głównym ciągu komunikacyjnym w kierunku Krakowa możesz mieszkać poza aglomeracją, zachowując możliwość dogodnego dojazdu do miasta.

LOKALIZACJA DLA OSÓB AKTYWNYCH
Jeżeli regularnie jeździsz na rowerze, biegasz, chodzisz po górach albo po prostu lubisz aktywnie spędzać czas ta lokalizacja daje bardzo szerokie możliwości.

ROWER
Okolice Myślenic to dobre miejsce zarówno dla osób jeżdżących rekreacyjnie, jak i dla bardziej zaawansowanych rowerzystów. W pobliżu znajdują się trasy prowadzące m.in. w kierunku Góry Chełm oraz trasy VeloRaba. Możesz więc wyjechać na rower bez konieczności transportowania go samochodem. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć możliwość krótkiej przejażdżki po pracy, ale również zaplanować dłuższą trasę w weekend. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia miejsca parkingowego z dużą, 9-metrową komórką lokatorską. To praktyczne zaplecze na rowery, sprzęt rowerowy, narty, motocykl czy inne wyposażenie sportowe, dzięki czemu nie musisz przechowywać całego sprzętu w mieszkaniu.

BIEGANIE
Spokojniejsze okolice osiedla i tereny zielone wokół Góry Plebańskiej tworzą dobre warunki do biegania. Dla osób biegających dużym atutem są trasy i ścieżki wzdłuż Raby, szczególnie w rejonie Zarabia w Myślenicach, gdzie można zaplanować zarówno krótszy trening, jak i dłuższą trasę biegową. Zamiast jechać samochodem na trening, możesz rozpocząć trasę praktycznie od miejsca zamieszkania.

SPACERY I TERENY ZIELONE
Położenie na obrzeżu Myślenic oznacza łatwy dostęp do terenów spacerowych. To również dobre rozwiązanie dla właścicieli psów oraz osób, które po pracy chcą wyjść na spacer bez konieczności organizowania dodatkowego dojazdu.

BASEN I REKREACJA
W Myślenicach dostępna jest infrastruktura sportowo-rekreacyjna, w tym basen znajdujący się praktycznie na miejscu około 5 minut pieszo od osiedla. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z pływalni bez konieczności korzystania z samochodu.

NARTY GÓRA CHEŁM
Zimą dodatkowym atutem lokalizacji jest Stacja Narciarska na Górze Chełm. To możliwość szybkiego wyjazdu na narty czy snowboard bez planowania całodniowej wyprawy.

MYŚLENICE DOBRA BAZA NA CO DZIEŃ I NA WEEKEND
To lokalizacja, która daje więcej niż tylko mieszkanie w spokojnej części Myślenic. Na co dzień masz miasto, sport i tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru, a w weekend możesz ruszyć dalej bez konieczności mieszkania w centrum Krakowa. Rower, bieganie, spacery, basen czy narty możesz mieć w swoim codziennym planie:

Rower bieganie spacery basen narty

W okolicy znajdziesz również malownicze szlaki piesze i górskie, a Myślenice są dobrym punktem wypadowym na wycieczki w Beskidy i dalsze okolice. Na krótki rodzinny wypad możesz wybrać się m.in. do Dobczyc na spacer po okolicach zamku i zapory, a na dłuższą wycieczkę zabrać rowery i ruszyć w stronę Jeziora Czorsztyńskiego czy dalej w kierunku Podhala i Zakopanego. To właśnie połączenie jest jednym z największych atutów tej lokalizacji: spokojne mieszkanie na uboczu Myślenic, infrastruktura miasta w pobliżu, Kraków w zasięgu dojazdu, a góry, rowerowe trasy i miejsca na weekendowy wyjazd na wyciągnięcie ręki. Jeżeli szukasz miejsca, w którym nie musisz wybierać między spokojem, a dobrym dostępem do miasta, warto zobaczyć to mieszkanie na żywo.

NOWOCZESNY BUDYNEK
Budynek IX został wyposażony w:
- windę,
- garaż podziemny,
- miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych z boku budynku,
- możliwość korzystania z nowoczesnego systemu parkingowego,
- możliwość łączenia mieszkań dla osób zainteresowanych większą powierzchnią.

MIEJSCE PARKINGOWE DWA WARIANTY
Miejsce parkingowe w parkingu podziemnym jest dodatkowo płatne.

85 000 zł miejsce parkingowe z możliwością rozbudowy
Standardowe miejsce z konstrukcją umożliwiającą montaż podnośnika hydraulicznego i stworzenie dwupoziomowego stanowiska dla dwóch samochodów.

155 000 zł miejsce dwupoziomowe + komórka 9 m²
Gotowy zestaw obejmujący:
- dwupoziomowe miejsce parkingowe,
- zamontowany podnośnik,
- dużą, wydzieloną komórkę lokatorską 9 m².
To rozwiązanie szczególnie praktyczne dla osób posiadających rowery, motocykl, sprzęt sportowy lub dodatkowe wyposażenie.

Każde miejsce posiada również indywidualny licznik energii elektrycznej.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE
49 m² powierzchni użytkowej
antresola
balkon - 2 m²
dwupoziomowy układ
3. piętro
winda
stan deweloperski
budynek z prawomocnym pozwoleniem na użytkowanie
spokojna, zielona część Myślenic
około 25 km od Krakowa
blisko terenów rowerowych i tras VeloRaba
okolice Góry Chełm
dobre warunki do biegania i spacerów
dostęp do infrastruktury sportowej i basenu
stacja narciarska w Myślenicach
garaż podziemny
miejsca parkingowe na zewnątrz
możliwość zakupu miejsca parkingowego i dużej komórki
możliwość łączenia mieszkań

DLACZEGO WARTO KUPIĆ MIESZKANIE OD DYCZKOWSKI RABA
Zakup mieszkania to nie tylko wybór metrażu i lokalizacji. Równie ważne jest to, kto odpowiada za realizację inwestycji i jakość wykonania budynku. Dyczkowski Raba to deweloper obecny na lokalnym rynku od wielu lat, który zrealizował kolejne inwestycje mieszkaniowe w regionie. Przy zakupie tego mieszkania otrzymujesz nie tylko konkretną lokalizację i funkcjonalny układ, ale również nowy lokal w inwestycji realizowanej przez doświadczonego, sprawdzonego na lokalnym rynku dewelopera.

DYCZKOWSKI RABA DOŚWIADCZENIE I JAKOŚĆ
Wieloletnia obecność na rynku
Deweloper od lat realizuje inwestycje mieszkaniowe, dzięki czemu zna lokalny rynek i potrzeby osób kupujących mieszkania w Myślenicach i okolicy.

Sprawdzony lokalnie
To deweloper działający na rynku, na którym można zobaczyć jego wcześniejsze realizacje i ocenić standard wykonania nie tylko na podstawie wizualizacji.

Doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych
Kolejne zrealizowane inwestycje to doświadczenie, które przekłada się na organizację procesu budowy, rozwiązania techniczne oraz standard wykonania.

Kupujesz gotowy budynek
W tym przypadku nie kupujesz mieszkania na etapie projektu. Budynek jest ukończony, posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a mieszkanie jest gotowe do odbioru.

Bezpieczeństwo zakupu
Dodatkowym atutem jest możliwość obejrzenia gotowej inwestycji przed zakupem budynku, części wspólnych, garażu oraz samego mieszkania.

Jakość wykonania
Dbałość o jakość budynku, części wspólnych i zastosowanych materiałów jest jednym z istotnych elementów realizowanych inwestycji.

Energooszczędne budownictwo
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym i materiałowym mieszkania zostały zoptymalizowane pod kątem ograniczenia strat ciepła, co pozwala utrzymać koszty ich eksploatacji na niskim poziomie.

Udogodnienia dla seniorów
Osiedle Słoneczne powstało z myślą o stworzeniu wygodnego i przytulnego miejsca do życia. Szerokie korytarze, windy oraz ograniczona liczba schodów to rozwiązania, które ułatwiają codzienne poruszanie się po budynkach, szczególnie osobom starszym.

TO MIESZKANIE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO
Jeżeli szukasz mieszkania w Myślenicach, zależy Ci na przestrzeni, spokojnej lokalizacji, bliskości terenów rekreacyjnych i jednocześnie dobrym dostępie do Krakowa, umów prezentację i zobacz to mieszkanie na żywo.

Dwupoziomowy układ, 20 m² antresoli i lokalizacja na uboczu Myślenic to połączenie, które warto zobaczyć osobiście.

Cena mieszkania: 545 000 zł.

OPIEKUN OFERTY: lic. pośrednik nieruchomości - Klaudia Woźniczka, tel.   .

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację przedmiotowej nieruchomości.

Koszt prowizji biura nieruchomości pokrywany jest przez stronę sprzedającą.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.