Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,2699 ha, położona w Myślenicach, w rejonie Chełmu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2MN2, co wskazuje na przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka ma kształt wieloboku, a jej teren jest nachylony w kierunku północno-wschodnim. To propozycja dla osób poszukujących gruntu budowlanego z istniejącą zabudową, z możliwością adaptacji, przebudowy, remontu lub realizacji własnej inwestycji.
W północno-zachodniej części działki znajduje się wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z częścią gospodarczą, o powierzchni zabudowy około 95 m. Budynek posiada dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową.
Część mieszkalna obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.
Budynek wymaga remontu lub modernizacji, dlatego może stanowić bazę do adaptacji według własnej koncepcji.
Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną i wodociągową, a odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.Największym atutem nieruchomości jest grunt- działka budowlana o powierzchni blisko 27 arów, położona w rejonie Chełmu w Myślenicach, z istniejącą zabudową, która może stanowić punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w rejonie Chełmu w Myślenicach. Okolica ceniona jest za walory krajobrazowe, ekspozycję widokową oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się szlaki turystyczne, tereny spacerowe i leśne, a także infrastruktura związana z aktywnym wypoczynkiem, w tym wyciąg narciarski. Położenie działki daje możliwość korzystania z uroków spokojnej, zielonej okolicy, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do miasta i jego infrastruktury.

Obrys sprzedawanej nieruchomości przedstawiony na zdjęciu ma charakter wyłącznie poglądowy.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania szczegółowych informacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości