Widokowa działka w centrum Myślenic
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 11 działek o łącznej powierzchni 0,9576hA. Znajdują się one w cichej i zielonej okolicy blisko centrum Myślenic.
Nieruchomość nadająca się pod własny dom, inwestycję lub lokatę kapitału.
Działki są już fizycznie podzielone. Każda działka ma od 8 do 10 arów oraz dostęp do drogi dojazdowej!
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA POJEDYŃCZYCH DZIAŁEK
DZIAŁKA:
Sąsiedztwo jest bardzo słabo zabudowane co daje nam cisze i spokój.
Szerokość działki to około 37 metrów.
Długość to około 395 metrów od drogi dojazdowej.
Działka objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług.
MPZP NR 499/LIII/2018 RADY MIEJSKIEJ W MYŚLENICACH z dnia 8 października 2018 roku.
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług;
b) dla zabudowy mieszkaniowej oznaczonej na rysunku planu symbolami MN ustala się: - minimalną wielkość działek 400 m2 dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej i 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - minimalną szerokość frontów działek 20 m, - kąt położenia działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 60-90,
c) dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej na rysunku planu symbolami MNU ustala się: - minimalną wielkość działek 800 m2, - minimalną szerokość frontów działek 20 m, - kąt położenia działek w stosunku do pasa drogowego w przedziale 60-90.
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem od 1MN do 22MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
W terenach wyznaczonych w ust.1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się:
1) przeznaczenie 30% powierzchni działki lub powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego pod usługi;
2) obiekty handlu o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m²;
3) obiekty gastronomii o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 100 m²;
4) wiaty, zadaszenia;
5) dojazdy i dojścia.
3. W terenach wyznaczonych w ust.1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny 1,2,
b) minimalny 0,001;
3) wysokość zabudowy: do 12 m;
4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%;
5) maksymalna szerokość elewacji frontowej 30 m;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 400 m² dla 1 segmentu zabudowy bliźniaczej i 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej;
7) lokalizacja segmentu zabudowy bliźniaczej tylko na wydzielonej działce;
8) wskaźniki miejsc parkingowych:
a) dla zabudowy mieszkaniowej co najmniej 1 miejsce parkingowe na mieszkanie,
b) dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsce parkingowe na 50 m² powierzchni użytkowej.
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1MNU do 7MNU z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą oraz usługi komercyjne.
2. W terenach wyznaczonych w ust. 1 poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się:
1) usługi publiczne;
2) terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne;
3) obiekty gospodarcze i garaże na samochody osobowe i dostawcze do 2,5 tony;
4) obiekty drobnej wytwórczości oraz magazynowo-składowe z ograniczeniem powierzchni użytkowej do 150 m2;
5) ciągi piesze;
6) dojazdy i dojścia.
3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny 1,2,
b) minimalny 0,001; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego 10
3) wysokość zabudowy: do 15 m;
4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%,
5) maksymalna szerokość elewacji frontowej 50 m;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 800 m²;
7) lokalizacja segmentu zabudowy bliźniaczej tylko na wydzielonej działce;
8) wskaźniki miejsc parkingowych:
a) dla zabudowy mieszkaniowej co najmniej 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, Poz. 7158
b) dla zabudowy usługowej co najmniej 1 miejsce parkingowe na 30 m² powierzchni użytkowej usługowej lub co najmniej 1 miejsce na 10 zatrudnionych.
Więcej informacji zostanie udzielonych telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu!
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena: 2 489 000 zł (do negocjacji)
Dla zainteresowanych udostępnimy również ceny indywidualnych działek
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie
tel:  
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).