Wyjątkowy dom jednorodzinny położony w widokowej części Myślenic, na zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów. Nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozległy widok na dolinę Raby, Beskidy i Pogórze. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, zapewniającego prywatność, wygodę oraz komfort codziennego użytkowania.
Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku. Dom ma trzy kondygnacje i został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne funkcjonowanie większej rodziny, a także częściowe wydzielenie niezależnej strefy mieszkalnej.
Piwnica o powierzchni 135 m
Na poziomie piwnicy znajduje się rozbudowana część gospodarczo-techniczna o powierzchni około 135 m. Obejmuje ona pralnię z wydzielonym miejscem do pielęgnacji psa, przestronną kotłownię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Kondygnacja ta daje również możliwość urządzenia strefy rekreacyjnej, np. sali kinowej, pokoju hobby lub prywatnej strefy relaksu.
Parter o powierzchni 169 m
Parter stanowi główną, reprezentacyjną część domu. Znajduje się tu przestronny salon z marmurowym kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią. Część dzienna jest dobrze doświetlona i posiada bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni około 40 m. Kuchnia została wykonana na zamówienie, z zastosowaniem granitowych blatów, centralnej wyspy oraz funkcjonalnej zabudowy meblowej.Na tej kondygnacji znajduje się również sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, toaleta, przejście do garażu dwustanowiskowego oraz komunikacja z poziomem piwnicy.
Poddasze
Górna kondygnacja została zaprojektowana w sposób pozwalający na jej wygodne, niezależne użytkowanie. Znajduje się tu jasny salon z przewidzianym miejscem pod aneks kuchenny, trzy sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, a także dodatkowa duża łazienka wyposażona w wannę i prysznic. Układ tej części budynku daje możliwość stworzenia odrębnej strefy mieszkalnej dla domowników lub gości.
Informacje techniczne
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm 25. Budynek przykrywa dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Stolarka okienna jest drewniana, trzyszybowa. Na podłogach położono gres o strukturze drewna.Dodatkowym atutem nieruchomości są udogodnienia zwiększające komfort codziennego użytkowania, takie jak winda towarowa łącząca piwnicę z garażem, zsyp na pranie oraz centralny odkurzacz.
Działka i otoczenie
Działka została starannie urządzona i zagospodarowana. Przed domem znajduje się brukowany podjazd z miejscem postojowym dla dodatkowych samochodów. Ogród ma charakter kaskadowy i został obsadzony drzewami oraz krzewami ozdobnymi i owocowymi. W jego obrębie wykonano także alejki spacerowe.
Niższa część parceli posiada odrębny wjazd oraz doprowadzone media, co stwarza możliwość realizacji dodatkowej zabudowy, np. domku gościnnego lub niezależnej strefy wypoczynkowej.
Nieruchomość położona jest na południowym stoku, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter otoczenia, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz wjazd na Zakopiankę, co pozwala na sprawny dojazd do Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości