OPIS
MB Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w Myślenicach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI / DOMU
Przestronny i komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ponad 300 m², położony w malowniczej okolicy Myślenic, otoczony lasami i z piękną panoramą gór. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 26,50 ara, z dostępem do drogi gminnej. Posesja jest ogrodzona (wylewka betonowa, słupki, metal, drewno) i w pełni zagospodarowana ogród z wydzieloną strefą relaksu, grillem, patio oraz fotowoltaiką.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Kryty basen (głębokość 280 cm) z wyjściem zarówno na ogród, jak i do wnętrza domu,
Garaż na 3 samochody z bramą automatyczną,
Nowoczesne zabezpieczenia: alarm i monitoring,
Duże okna i wysokie sufity, zapewniające przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrz,
Solidna konstrukcja pustak ceramiczny, cegła, ocieplenie watą i styropianem,
Drewniana stolarka okienna i drzwiowa (mahoń),
Księga wieczysta bez obciążeń pełna własność.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Przyziemie:
Pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła, piecem gazowym dwufunkcyjnym, zasobnikiem i aparaturą do basenu,
Pralnia,
Garderoba,
Łazienka,
Kuchnia,
Sypialnia,
Duży pokój.
Parter:
Kuchnia z jadalnią,
Przestronny salon z wyjściem na taras,
Gabinet,
Toaleta,
Pokój telewizyjny z kominkiem i barem,
Pokój gościnny.
Piętro:
Dwie sypialnie,
Garderoba,
Hall,
Dwie łazienki (jedna z wanną i oknem, druga z prysznicem).
Poddasze:
Dwa pokoje z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem,
Łazienka,
Kuchnia.
Dodatkowo w domu znajdują się 3 duże pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania.
Dom wybudowany w 1996 roku przez pierwszego właściciela, w solidnej technologii. Idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i bliskość natury.

LOKALIZACJA
Myślenice spokojna, malownicza okolica z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.
Myślenice to malownicze miasto położone w województwie małopolskim, około 30 km na południe od Krakowa, przy zakopiance (droga krajowa nr 7), co zapewnia doskonałą komunikację zarówno z Krakowem, jak i z Podhalem.
Miasto jest znane z atrakcyjnego położenia między Pogórzem Wielickim a Beskidem Wyspowym, co czyni je doskonałym miejscem do życia i rekreacji.

ATUTY LOKALIZACJI
Doskonała komunikacja szybki dojazd do Krakowa (ok. 30 minut), dogodne połączenia autobusowe i drogowe.
Bliskość natury rzeka Raba, Zalew Dobczycki, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe.
Sport i rekreacja Góra Chełm z wyciągiem narciarskim, Myślenicki Park Przygody, nowoczesne boiska, basen.
Bogata infrastruktura sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i kawiarnie.
Spokojna atmosfera małego miasta Myślenice łączą uroki życia w niewielkim, zielonym mieście z bliskością dużej aglomeracji.
Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, naturę i szybki dostęp do Krakowa.

Oferta na wyłączność w naszym biurze.

CENA: 2 990 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
MB Estates Twój partner w nieruchomościach klasy Premium.

KONTAKT:
Małgorzata Wawrzyniak
Telefon:  
E-mail:  

DESCRIPTION
MB Estates is pleased to present you with a unique offer for the sale of a detached house in Myślenice.

PROPERTY/HOUSE DESCRIPTION
A spacious and comfortable detached house with over 300 m² of usable area, located in the picturesque area of Myślenice, surrounded by forests and offering a beautiful mountain panorama. The property sits on a 26.50-are plot with access to a municipal road. The property is fenced (concrete, posts, metal, and wood) and fully landscaped, including a garden with a designated relaxation area, barbecue, patio, and photovoltaic system.

ADVANTAGES OF REAL ESTATE
Indoor swimming pool (depth 280 cm) with access to both the garden and the interior of the house,
Garage for 3 cars with automatic gate,
Modern security: alarm and monitoring,
Large windows and high ceilings provide spaciousness and excellent interior lighting,
Solid construction ceramic block, brick, insulation with cotton wool and polystyrene,
Wooden window and door joinery (mahogany),
Land and mortgage register without encumbrances full ownership.
ROOM LAYOUT
Ground floor:
Utility room with heat pump, dual-function gas boiler, storage tank and swimming pool equipment,
Laundry,
Wardrobe,
Bathroom,
Kitchen,
Bedroom,
Large room.
Ground floor:
Kitchen with dining room,
Spacious living room with access to the terrace,
Office,
Toilet,
TV room with fireplace and bar,
Guest room.
Floor:
Two bedrooms,
Wardrobe,
Hall,
Two bathrooms (one with a bathtub and window, the other with a shower).
Attic:
Two rooms with access to a large terrace with a beautiful view,
Bathroom,
Kitchen.
Additionally, the house has 3 large rooms that can be arranged in any way.
Built in 1996 by the original owner, the house features state-of-the-art technology. Ideal for a family who values space, comfort, and proximity to nature.

LOCATION
Myślenice a quiet, picturesque area with quick access to the city center and main transport routes.
Myślenice is a picturesque town located in the Lesser Poland Voivodeship, approximately 30 km south of Kraków, near Zakopane (national road no. 7), which provides excellent communication with both Kraków and Podhale.
The city is known for its attractive location between the Wieliczka Foothills and the Beskid Wyspowy Mountains, which makes it an excellent place for living and recreation.

ADVANTAGES OF THE LOCATION
Excellent transport links quick access to Krakow (approx. 30 minutes), convenient bus and road connections.
Close to nature the Raba River, Dobczyce Reservoir, forests and numerous hiking and cycling trails.
Sports and recreation Chełm Mountain with a ski lift, Myślenice Adventure Park, modern sports fields, swimming pool.
Rich infrastructure shops, schools, kindergartens, clinics, restaurants and cafes.
The peaceful atmosphere of a small town Myślenice combines the charms of life in a small, green town with the proximity of a large agglomeration.
An ideal location for people who value peace, nature and quick access to Krakow.

Exclusive offer in our office.

PRICE: PLN 2,990,000

Please contact me and arrange a presentation.
MB Estates Your partner in premium real estate.

CONTACT:
Margaret Wawrzyniak
Phone:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )