Na sprzedaż: Dom wolnostojący w otoczeniu zieleni - zaledwie 3 km od Rynku w Myślenicach

Oferujemy solidny, jednorodzinny dom wolnostojący z lat 80., położony w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy lesie, na dużej ogrodzonej działce o powierzchni 1871 m². To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury - a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do centrum.

Budynek:

Dom w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia

Technologia tradycyjna: cegła + ocieplenie styropianem

Dach: stropodach żelbetowy, pokryty papą termozgrzewalną

Okna PCV, stolarka drzwiowa drewniana

Rozkład pomieszczeń (91 m² powierzchni użytkowej):

Parter (50 m²):

Przestronny salon - 23 m²

Kuchnia - 10 m²

Łazienka - 5 m²

Klatka schodowa/komunikacja - 9 m²

Piętro (41 m²):

Kuchnia - 10 m²

Pokój 1 - 11 m²

Pokój 2 - 11 m²

Łazienka - 5,5 m²

Komunikacja - 4 m²

Dodatkowo:

Garaż w bryle budynku - 17,45 m²

Pomieszczenie nad garażem - ok. 15 m² (idealne na gabinet, pracownię lub dodatkowy pokój)

Instalacje i media:

Woda miejska, kanalizacja miejska

Ogrzewanie gazowe podłogowe (piec dwufunkcyjny ze sterownikami)

Media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja - pełne uzbrojenie działki

Działka i otoczenie:

Teren lekko nachylony w kierunku południowym

Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze z drewna (do hodowli ptactwa lub adaptacji)

Dojazd: asfaltowy + ok. 40-50 m wewnętrzną drogą żwirową (uregulowana służebność wpisana do KW)

Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana

Lokalizacja:

Tylko 3 km od centrum Myślenic - szybki dojazd do sklepów, szkół, urzędów

W pobliżu: las, ścieżki rowerowe i spacerowe, kompleks sportowy, stok narciarski (Góra Chełm), Jezioro Dobczyckie (5 km), rzeka Raba

To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy blisko natury.

Stan prawny:

Pełna własność, uregulowany stan prawny

Dostępność:

Nieruchomość dostępna od zaraz

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Karolina Jakobus
 

Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 3

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/