MINT Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący inspirowany architekturą dworkową, położony w miejscowości Krzyszkowice, zaledwie 18 km od Krakowa i 7 km od Myślenic.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 236,25 m² (powierzchnia użytkowa 200,85 m²) usytuowana jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 2100 m².Budynek powstał na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, a jego charakter podkreślają klasyczna bryła, charakterystyczny dach oraz reprezentacyjne wejście z portykiem wspartym na czterech kolumnach.Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, z zastosowaniem żelbetowych elementów konstrukcyjnych. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a w budynku zamontowano stolarkę okienną PCV.Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: pełnego podpiwniczenia, parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkową przestrzeń stanowi strych.Rozkład pomieszczeń:Podpiwniczenie 89,70 m²:Kuchnia 11,50 m²Hol 17,10 m²Garaż 25,70 m²Spiżarnia 6,60 m²Pomieszczenie piwniczne 15,70 m²Kotłownia 13,10 m²Parter 80,75 m²:Przedsionek 3,95 m²Hol z komunikacją 9,45 m²Kuchnia 12,20 m²Jadalnia 13,25 m²Przestronny salon 29,90 m²Łazienka z WC 3,80 m²Pralnia 8,20 m²Poddasze użytkowe 65,80 m²:Hol z komunikacją 7,35 m²Pokój 20,10 m²Garderoba 7,05 m²Pokój 13,60 m²Dodatkowe pomieszczenie 6,45 m²Łazienka 11,25 m²Dodatkowe pomieszczenie na poddaszu może zostać wykorzystane jako gabinet, pokój lub przestrzeń dostosowana do indywidualnych potrzeb domowników.STAN TECHNICZNY I MEDIABudynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga wykonania dalszych prac instalacyjnych oraz wykończeniowych.Prąd: wykonane przyłącze energetyczne oraz instalacja wewnętrzna Gaz: dostępny na działce.Woda: możliwość doprowadzenia wodociągu od strony sąsiednich zabudowań lub wykonania własnej studni .Kanalizacja: sieć dostępna w drodze, istnieje również projekt szamba.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykończenia wnętrz według własnej koncepcji, z uwzględnieniem indywidualnych oczekiwań dotyczących funkcjonalności i standardu.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Krzyszkowice, w dogodnej odległości od Krakowa i Myślenic.Kraków: około 18 kmMyślenice: około 7 kmDroga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 mLokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski.Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury.

Lokalizacja:
Kraków: około 18 kmMyślenice: około 7 kmDroga krajowa nr 7 (Zakopianka): około 400 mLokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównej trasy komunikacyjnej łączącej Kraków z Myślenicami i południową częścią Małopolski.Działka o powierzchni 21 arów zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Może zostać wykorzystana na ogród, strefę wypoczynkową, taras czy dodatkowe elementy małej architektury.

Cena:
Zapraszamy do kontaktu z biurem MINT Property w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego