Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę o powierzchni całkowitej 960 m², usytuowaną na blisko hektarowej działce na zboczu Góry Chełm w Myślenicach. To prestiżowa rezydencja łącząca nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz spektakularne widoki na otaczające góry i lasy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Myślenic na zboczu Góry Chełm. To miejsce zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum Myślenic oraz Krakowa.
Okolica stanowi idealną propozycję dla osób ceniących aktywny styl życia. W pobliżu znajduje się Myślenice Sport Arena z koleją krzesełkową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi typu downhill oraz licznymi szlakami pieszymi prowadzącymi przez Beskid Makowski. Bliskość rzeki Raby, terenów rekreacyjnych Zarabie oraz rezerwatu Zamczysko sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku.

DOM
Rezydencja została oddana do użytkowania w 2021 roku i zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających właścicielach. Nowoczesna bryła harmonijnie wpisuje się w naturalne ukształtowanie terenu, a imponujące przeszklenia oraz rozległe tarasy pozwalają cieszyć się panoramą okolicznych wzgórz z niemal każdego pomieszczenia.
Na powierzchnię całkowitą 960 m² składają się cztery funkcjonalne kondygnacje.

POZIOM GŁÓWNY- reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni ponad 90 m²,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią,
- taras widokowy o powierzchni około 50 m²,
- sypialnia master z garderobą i prywatnym pokojem kąpielowym,
- dodatkowa sypialnia,
- łazienka,
- wiatrołap z garderobą.

POZIOM +1- przestronna galeria otwarta na salon z efektownym przeszkleniem,
- sypialnia,
- łazienka.

POZIOM -1 PRYWATNA STREFA SPA- kryty basen,
- jacuzzi,
- sauna fińska,
- sauna parowa,
- przestrzeń rekreacyjna,
- strefa zabaw dla dzieci,
- pralnia,
- łazienka.

POZIOM -2- garaż mieszczący nawet 6 samochodów,
- dodatkowa kuchnia robocza,
- kotłownia,
- pomieszczenia gospodarcze,
- garderoba,
- toaleta.

STANDARD
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- konstrukcja żelbetowo-ceramiczna,
- elewacja wykończona spiekami, łupkiem kamiennym oraz tynkiem silikonowym,
- aluminiowa stolarka okienna,
- ogrzewanie podłogowe,
- dwie pompy ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- rekuperacja,
- klimatyzacja,
- agregat prądotwórczy,
- monitoring oraz system alarmowy,
- światłowód,
- podgrzewany podjazd,
- kominek,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- własna studnia oraz dostęp do sieci wodociągowej.

DZIAŁKA
Rezydencja znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1 ha. Teren obejmuje prywatny las oraz liczne strefy rekreacyjne, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i organizacji spotkań.
Na posesji znajdują się między innymi:- prywatny las,
- winnica,
- boisko rekreacyjne,
- plac zabaw,
- miejsce grillowe,
- wędzarnia,
- liczne tarasy widokowe,
- reprezentacyjny podjazd,
- starannie zaprojektowana zieleń.

Całość zapewnia pełną prywatność oraz niepowtarzalny klimat luksusowej rezydencji położonej wśród natury.

DODATKOWE INFORMACJE- działka o powierzchni 10 000 m²,
- garaż na 6 samochodów,
- prywatna strefa SPA z basenem i jacuzzi,
- gotowa do zamieszkania,
- wyjątkowa lokalizacja na zboczu Góry Chełm.

CENA - 14 500 000 PLN
Zapewniamy profesjonalne wsparcie naszych zaufanych doradców kredytowych na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
Ми також говоримо українською!

Kontakt do Brokera:

Julia Matys
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a unique villa with a total area of 960 m², situated on a nearly one-hectare plot on the slopes of Chełm Mountain in Myślenice. This prestigious residence combines modern architecture, the highest standard of finishing, and spectacular views of the surrounding mountains and forests.

LOCATION
The property is located in one of the most picturesque parts of Myślenice on the slopes of Chełm Mountain . This location offers exceptional privacy, tranquility, and direct contact with nature, while also offering convenient access to the center of Myślenice and Krakow.
The area is ideal for those who value an active lifestyle. Nearby is the Myślenice Sport Arena, with its chairlift, ski slope, downhill cycling trails, and numerous hiking trails leading through the Beskid Makowski Mountains. The proximity of the Raba River, the Zarabie recreational area, and the Zamczysko nature reserve make it a unique place for both everyday life and weekend relaxation.

HOUSE
The residence was completed in 2021 and designed with the most discerning owners in mind. Its modern design blends harmoniously with the natural landscape, while impressive glazing and expansive terraces allow for panoramic views of the surrounding hills from almost every room.
The total area of 960 m² consists of four functional floors.

MAIN LEVEL- a representative living room with a dining room with an area of over 90 m²,
- open kitchen with pantry,
- viewing terrace with an area of approximately 50 m²,
- master bedroom with wardrobe and private bathroom,
- additional bedroom,
- bathroom,
- vestibule with wardrobe.

LEVEL +1- a spacious gallery open to the living room with impressive glazing,
- bedroom,
- bathroom.

LEVEL -1 PRIVATE SPA AREA- indoor swimming pool,
- jacuzzi,
- Finnish sauna,
- steam sauna,
- recreational space,
- play area for children,
- laundry,
- bathroom.

LEVEL -2- garage for up to 6 cars,
- additional working kitchen,
- boiler,
- utility rooms,
- wardrobe,
- toilet.

STANDARD
The house was finished using high-quality materials and modern technologies.
The most important advantages of the property:- reinforced concrete-ceramic structure,
- facade finished with sintered bricks, stone slate and silicone plaster,
- aluminum window joinery,
- underfloor heating,
- two heat pumps,
- photovoltaic installation,
- recuperation,
- air conditioning,
- power generator,
- monitoring and alarm system,
- optical fiber,
- heated driveway,
- fireplace,
- home sewage treatment plant,
- own well and access to the water supply network.

PLOT
The residence is situated on a carefully landscaped plot of nearly 1 hectare. The grounds include a private forest and numerous recreational areas, creating a unique space for relaxation and meetings.
The property includes, among others:- private forest,
- vineyard,
- recreational field,
- playground,
- barbecue area,
- smokehouse,
- numerous viewing terraces,
- representative driveway,
- carefully designed greenery.

The entire property provides complete privacy and the unique atmosphere of a luxurious residence nestled among nature.

ADDITIONAL INFORMATION- plot of 10,000 m²,
- garage for 6 cars,
- private SPA area with swimming pool and jacuzzi,
- ready to move in,
- unique location on the slope of Mount Chełm.

PRICE - PLN 14,500,000
We provide professional support from our trusted mortgage advisors at every stage of the real estate purchase.

We cordially invite you to view the property.
We speak English!
Ми також говоримо українською!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )