Ta oferta tylko u MNIE!
Jeśli szukacie Państwo luksusowej willi z krytym basenem i panoramicznym widokiem na góry w Małopolsce
blisko Krakowa, to ta ALTERNATYWA jest właśnie dla Was.

Na sprzedaż została wystawiona wyjątkowa rezydencja położona na widokowym wzgórzu w prestiżowej części Myślenic blisko centrum . Nieruchomość oferuje przestrzeń, prywatność i spektakularne widoki na pasma górskie oraz otaczające lasy, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Krakowa,

Dom o powierzchni całkowitej ok. 350 m² (ok. 300 m² powierzchni użytkowej) usytuowany jest na dużej, pięknie nasłonecznionej działce o powierzchni 26,5 ara w okolicach ul .Niepodległości. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej rezydencji rodzinnej w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta.

REZYDENCJA Z CHARAKTEREM:
Willa została ukończona w 1996 roku w solidnej technologii z wykorzystaniem trwałych materiałów. Wnętrza wyróżnia wykończenie i wyposażenie wnętrz w stylu rezydencjonalnym styl old money (heritage), z elementami traditional classic. Pomieszczenia mają ponadstandardową wysokość 2,8 m, duże przeszklenia.

Naturalny charakter wnętrz podkreślają lite podłogi z deski bukowej, elegancka stolarka drewniana oraz starannie dobrane detale architektoniczne.

Centralnym punktem domu jest reprezentacyjny salon z dwoma kominkami, który tworzy wyjątkową atmosferę zarówno podczas rodzinnych spotkań, jak i przyjęć. To przestronny, wysoki pokój typu open gallery, gdzie górny balkon ozdobiono drewnianą balustradą, z dołu do góry wznoszą się duże drewniane kolumny konstrukcyjne, sufit zdobi piękny kryształowy żyrandol, a ściany mają ciemne, eleganckie kolory butelkowa zieleń, zastosowano dużo dekoracji i obrazów, wstawiono klasyczny kominek, a podłogę dodatkowo zdobi dywan orientalny.
W podobnym stylu utrzymane zostały wykończenia pozostałych pomieszczeń.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:
Dom oferuje 8 pokoi, 3 łazienki oraz osobną toaletę, a także kilka dodatkowych pomieszczeń, które można zaaranżować według własnych potrzeb.

Przyziemie:
* pomieszczenie techniczne z instalacją basenową, pompą ciepła oraz piecem gazowym
* pralnia
* garderoba
* łazienka
* kuchnia
* sypialnia
* duży pokój rekreacyjny

Parter:
* kuchnia z jadalnią
* przestronny salon z wyjściem na taras
* gabinet
* pokój telewizyjny z kominkiem i barem
* pokój gościnny
* toaleta

Piętro:
* dwie komfortowe sypialnie
* garderoba
* hall
* dwie łazienki (wanna oraz prysznic)

Poddasze:
* dwa pokoje z wyjściem na duży taras widokowy
* łazienka
* kuchnia

Dodatkowo w domu znajdują się trzy przestronne pomieszczenia do dowolnej aranżacji idealne na prywatną siłownię, salę kinową, pracownię lub przestrzeń wellness.

PRYWATNA STREFA RELAKSU
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest kryty basen o głębokości 2,8 m, z którego można bezpośrednio wyjść zarówno do ogrodu, jak i do wnętrza domu.

Na działce znajduje się także:
* strefa wypoczynkowa w ogrodzie
* miejsce na grill i spotkania towarzyskie
* rozległy teren rekreacyjny z widokiem na góry
Duży południowy taras oraz balkon pozwalają w pełni korzystać z naturalnego nasłonecznienia i pięknej panoramy.

NOWOCZESNE INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWO
Dom wyposażony jest w rozwiązania zapewniające komfort oraz efektywność energetyczną:
* ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
* instalacja fotowoltaiczna
* alarm oraz monitoring
* kanalizacja miejska
W bryle budynku znajduje się garaż na trzy samochody z automatyczną bramą.

REPREZENTACYJNĄ DZIAŁKA
Cała posesja jest ogrodzona solidnym ogrodzeniem betonowym obłożonym ozdobnym kamieniem, z metalowymi przęsłami i kutą bramą wjazdową.

Duża powierzchnia działki zapewnia:
* prywatność
* piękne widoki
* możliwość dalszej aranżacji ogrodu

LOKALIZACJA NATURA I SZYBKI DOJAZD DO MIASTA
Rezydencja położona jest w spokojnej części Myślenice, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych:
* ZARABIE
* Wyciąg krzesełkowy na górę Chełm
* Wieża widokowa
Odległości:
* centrum Myślenic -2 km,
* centrum Kraków ok.30 km
* Lotnisko Kraków-Balice im. Jana Pawła II ok 40 km
* Zakopane -ok 85 km
* Baseny termalne: Białka Tatrzańska - ok. 70 km, Bukowina Tatrzańska ok.*75 km
* W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (ok. 1 2 km), a Rynek w Myślenicach oddalony jest o około 2 km.

IDEALNA DLA RODZINY
* dużej rodziny
* osób pracujących w Krakowie i szukających spokojnego miejsca do życia
* osób poszukujących rezydencji weekendowej blisko gór
* inwestora (np. luksusowy dom gościnny)

**Wyjątkowa lokalizacja, duża przestrzeń i prywatny basen sprawiają, że jest to nieruchomość o unikalnym charakterze na rynku polskim**

Ta oferta jest dostępna wyłącznie w 4Alterntywty zapraszamy do kontaktu Agnieszka Kaczor +48*517*353*809.

DODATKOWO służymy pomocą w kwestiach obsługi prawnej i finansowej przy zakupie nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu najlepiej dopasowanego do potrzeb kredytu,

KONTAKT bezpośredni:
Agnieszka Kaczor
4 ALTERNATYWY
Tel:+48* 517*353*809

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.