OFERTA BEZ PCC ORAZ BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony na prestiżowym osiedlu o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
Nieruchomość znajduje się na skraju LASU w miejscowości Jawornik w Gminie Myślenice. Dom oddalony jest od Krakowa o około 20 km i zaledwie 5 km od Myślenic, a dogodny dojazd zapewnia droga krajowa nr 7 "Zakopianka". Dom znajduje się w kameralnym, zacisznym miejscu w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
Każdy z segmentów budynku posiada dwie kondygnacje (parter i poddasze) o łącznej powierzchni użytkowej 130,32 m2.
Budynek cechuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń mieszczący aż 4 sypialnie. Wnętrze domu jest bardzo dobrze doświetlone. W każdym segmencie znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz zapewnione jest 1-2 miejsc postojowych zewnętrznych do wyłącznego korzystania. Do dyspozycji dla każdego segmentu pozostaje działka o powierzchni około 325 m2 w tym ogród z widokiem na LAS.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:

wiatrołap 5,9 6m2

hol 7,59 m2

łazienka 2,32 m2

salon i jadalnia 24,80 m2 z wyjściem do ogrodu

kuchnia 6,49 m2

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 17,30 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:

klatka schodowa 4,40 m2

hol 6,04 m2

sypialnia 9,93 m2

sypialnia 14,73 m2

sypialnia 13,62 m2

sypialnia 9,23 m2

łazienka 7,28 m2

Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który obrazuje rozkład domu oraz jego przykładową aranżację:

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych, pokryty dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje oraz podłączony do sieci kanalizacyjnej. W budynku rozprowadzono wewnętrzną sieć światłowodową, a na osiedlu dostępna jest infrastruktura przesyłowa. Zarówno parter jak i poddasze posiada ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów). Budynek ogrzewany przy pomocy pieca dwufunkcyjnego oraz wyposażony w solidne trzyszybowe okna. W garażu brama segmentowa firmy Wiśniowski z napędem, drzwi zewnętrzne firmy Gerda.
Dostęp do infrastruktury i usług:

szkoła podstawowa około 3,5 km

sklepy spożywcze i restauracje około 2,5 km

przystanek MPK 1,5 km

tereny rekreacyjne NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Szczegółowa specyfikacja techniczna na stronie
Polecam tę wyjątkową nieruchomość do oglądania na żywo.