Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej około 92 m, zlokalizowany w Myślenicach przy ul. Ogrodowej, zaledwie 300 metrów od myślenickiego rynku.

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz handlowo-usługowej, co zapewnia doskonały dostęp do wszelkiej infrastruktury społecznej.

Działka, na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 0,0275 ha i przypomina kształtem prostokąt o wymiarach około 5,5 m - 6,5 m szerokości oraz około 44 m - 48 m długości.

Nieruchomość posiada pełny dostęp do infrastruktury technicznej, w tym sieci gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz elektroenergetycznej, z przyłączami doprowadzonymi bezpośrednio do budynku.

Charakterystyka budynku:

Kondygnacje: Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i jest w całości podpiwniczony. Posiada również nieużytkowe poddasze, które może być adaptowane według potrzeb.

Konstrukcja: Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Dach jest dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, co zapewnia trwałość konstrukcji.

Balkony: Na poziomie piętra znajdują się dwa przestronne balkony, które rozciągają się na całą szerokość budynku, usytuowane po stronie wschodniej i zachodniej, oferując widoki na okolicę.

Układ pomieszczeń:

Parter: Składa się z korytarza, dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni, co stanowi funkcjonalną przestrzeń mieszkalną.

Piętro: Znajdują się tutaj dwa dodatkowe pokoje oraz korytarz, zapewniając przestrzeń dla rodziny.

Piwnica: Dostęp do części ogrodowej możliwy jest wyłącznie przez wyjście znajdujące się w piwnicy, co dodaje prywatności i spokoju.

Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i preferencji.

Należy również uwzględnić brak instalacji centralnego ogrzewania, co może być jednym z elementów modernizacji.

To wyjątkowa okazja na zakup domu w doskonałej lokalizacji w Myślenicach, z potencjałem na stworzenie wygodnego i nowoczesnego miejsca do życia.

Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości